Zentrale Lage & eigener Garagenstellplatz: Helle gepflegte 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Ettlingen
90.52 m²Wohnfläche
2Zimmer
249.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Zum Verkauf steht eine gepflegte Zweizimmer-Souterrainwohnung mit eigenem Garagenstellplatz in besonderer Lage von Ettlingen am Berliner Platz. Die zentrale und zugleich angenehme Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Gastronomie und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für Singles und Paare als auch für Kapitalanleger. Auch ein Möglichkeit wäre eine WG-Wohngestaltung.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz, der gerade in dieser zentralen Lage einen zusätzlichen Komfort und echten Mehrwert bietet. Auch der dazugehörige Keller bietet einen weiteren Mehrwert.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus zentraler Lage, kompakter Wohnungsgröße und eigenem Garagenstellplatz macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit Garage in zentraler Lage von Ettlingen suchen.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Souterrain |
| Baujahr | 1972 |
| Etage | 1. UG |
| Ebk | |
| Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis_von | 23.04.2020 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energiekennwert | 110 kWh/(m² a) |
| Wesentlicher_energietraeger | Öl |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
im Zentrum von Ettlingen
